İZMİR BARIŞ SİTESİ - www.izmirbarissitesi.com  Sık Kullanılanlara Ekle  Giriş Sayfanız Yapın

    ●  Panel Giriş

Sayın site sakinleri;
Üye paneline ulaşmak için lütfen aşağıdaki "Panel Giriş" linkine tıklayın.

Panel Girişi


    ●  Ana Menü
●  Ana Sayfa
●  Hakkımızda
●  Banka Bilgileri
●  Ödemeler
●  Adresimiz
●  Resim Galerisi
●  Arşiv
●  İstek ve Öneriler

    ●  Sitemizden
  ● Haber ve Duyurular
  ● Yönetim Planı
  ● Yönetim Kurulu
  ● Denetim Kurulu
  ● Site Görevlisi
  ● Barış Sitesi Yaşam Kuralları
  ● Tadilat Kuralları
  ● Oto Park Kullanım Kuralları
  ● Makaleler
  ● Kat Malikleri Dönem Borçları
  ● 2010 Dönem Raporu
  ● 2011 Yılı Aidat ve Demirbaş Miktarı

    ●  Anket
Anketimize katılmak için lütfen aşağıdaki linke tıklayın

Anket İçin Tıklayın

    ●  Hukuk Köşesi

    ●  Yerel Yönetimler

    ●  Çok Okunan Yazılar
  ● Yönetim Kurulu Görev ve Sorumlulukları
  ● AİDATINI ÖDEMEYEN YANDI
  ● Barış Sitesi Yaşam Kuralları
  ● Park Yeri Kullanımı
  ● KİRACININ AİDAT BORÇLARI
  ● KAT MALİKLERİ...! TEBLİGAT KANUNUNA DİKKAT
  ● HEPİMİZİN HUZURLU YAŞAMASI İÇİN!
  ● MÜLKİYET HAKKINDAN DOĞAN YETKİLERİN KOMŞU LEHİNE SINIRLANDIRILMASI

    ●  Rastgele Yazı


 
 Denetim Kurulu Görev ve Sorumlulukları
 27.02.2010 tarihinde , Admin tarafından yazılmış ve 10984 kere okunmuş.
Denetim

Denetçi kimdir
Denetici Kat malikleri kurulu adına vekil olarak
yönetici veya yönetim kurulunu denetleyen kişidir.


Yönetim planında deneticinin nasıl seçileceği ve ne
görevleri olduğu açıkça yazılıdır.Şayet Yönetim planında
böyle bir husus yoksa denetimi bizzat kat malikleri kurulu
yapar. yada yeterli çoğunluk ile toplanarak yönetim planında
değişiklik yaparak denetici hususunu belirler.
Kat malikleri kurulu kararlaştırmışsa hizmetlerinden dolayı
belli bir ücret alır.Genel kural ücretsiz vekillik yapılması
yönündedir.
Denetici bir ücret talep ederse ve kat malikleri kurulu bu
talebini reddederse denetici istifa eder.Zira hiç kimse
denetici olmaya zorlanamaz.


Aksi bir hüküm yoksa deneticinin görevi yönetimin görevinin
sona erdiği tarihte biter.


 

Deneticilerin Görevleri

Yönetimin Denetlenmesi:

Madde 41 - Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki
tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin
çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.
Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir
zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır;
bununla beraber haklı bir sebep olursa, hesap denetlenmesi
her zaman yapılabilir.


Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve
arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç
kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya
denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer
zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat
malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu
ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini
bildirir; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla
kat maliklerine gönderilir.


Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri
diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları
taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip
tarih koyarak altını imza ederler.


Denetici tek kişi veya bir denetleme kurulu şeklinde olabilir.Kat
malikleri kurulunun temsilcisi niteliğindedir


Görevleri:
a.Yöneticinin görevdeki tutumunu denetlemek(kayıtlar uygun
tutuluyor mu?İşletme Projesine uygun hareket ediliyor mu? Vs)
b.Hesapları denetlemek
c.Kat malikleri kuruluna denetleme raporu vermek


 

Deneticilerin Sorumluluğu

Denetçilerin nasıl bir sorumluluğu vardır.?

Hiç bir kat maliki Yönetici veya denetici olmaya zorlanamaz.
Denetçiler kat malikleri kuruluna karşı aynen bir vekil gibi
sorumludur.Denetim kurulu kararlarında birlikte hareket etmek
zorundadır.


Denetçi vefat ederse veya istifa ederse kat malikleri kurulu
olağanüstü toplantıya çağrılır ve uslubüne uygun olarak yeni
denetici seçilir.


Etiketler : denetim, kurulu, barış

Yazdır Yazıyı Paylaş  Denetim Kurulu

Yazıya Yapılan Yorumlar

Bu yazıya hiç yorum eklenmemiş.

Yazılar şuanda yoruma kapalı!

 
    ●  Reklam Alanı

    ●  Yönetici
Kullanıcı Adı :  
Parola :  
   

    ●  Duyuru ve İlanlar

    ●  Bağlantılar
  ●  İzmir Gaz Borç Sorgulama
  ●  E-Devlet
  ●  Nöbetçi Eczanaler
  ●  Tedaş Borç Sorgulama
  ●  E-Şikayet
  ●  Yemek Tarifleri
  ●  Zorunlu Deprem Sigortası
  ●  E-Bildirge
  ●  Çizgi Film İzle
  ●  Sahibinden.com
  ●  Oyunlar
  ●  İzmir Tedaş
  ●  İzmir Eshot
 

    ●  Hava Durumu

    ●  Video
3